Emlak sektörünü derinden etkileyen bir değişiklik daha: Hazine ve Maliye Bakanlığı, e-Devlet üzerinden oluşturulacak kira sözleşmelerine yönelik yeni düzenleme getirdi. Bu yenilikle birlikte, kira sözleşmelerinin daha güvenli ve şeffaf bir şekilde yapılması sağlanacak.
Yeni Kira Sözleşmesi Sistemi Neleri Değiştirdi?
2024 yılı Kasım ayında uygulamaya giren yeni düzenleme, e-Devlet üzerinden yapılan kira sözleşmelerine emlak danışmanlarını da dahil etti. Ancak, sadece Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yetkilendirilen emlakçılar, kira sözleşmesi hazırlayabilecek.
Sistemdeki Yenilikler ve Güvenlik Önemleri
-
Zaman damgası ve barkod: e-Devlet üzerinden oluşturulan sözleşmelerin güvenliği, zaman damgası ve barkod sayesinde artırılacak.
-
Gizlilik ve şeffaflık: Artık, sözleşmelere dair gizli veriler, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından daha rahat izlenebilecek.
-
Piyasa denetimi: Kiracının geçmişi, kirada oturduğu süre gibi verilerle birlikte, daha sağlıklı bir piyasa denetimi yapılabilecek.
Emlakçılar İçin Yeni Yetkiler
Yeni sistemle birlikte emlakçılara belirli yetkiler verilecek ve sözleşme hazırlama süreci daha profesyonel bir hale gelecek. Bu uygulama, sektörde yasal denetimleri güçlendirecek ve işlemleri daha düzenli hale getirecek.
