Gaziantep’te konut satın almayı planlayanlar için kritik bir gelişme yaşandı. 16 Mayıs 2025 itibarıyla bankaların konut finansmanı faiz oranları güncellendi. Yeni oranlara göre, 3 milyon TL konut kredisi çeken bir kişinin 60 ay vadeli geri ödeme tutarı ciddi şekilde artış gösterdi. En düşük faiz oranı %3,09 ile Ziraat Bankası ve VakıfBank’ta görülürken, en yüksek oran %5,89 ile Şekerbank’ta kaydedildi.
Konut sektöründe yaşanan hareketlilikle birlikte Gaziantep ve çevre illerde kredi talepleri artarken, bankalar da faiz oranlarını yeniden düzenledi. Özellikle Kahramanmaraş ve Adana gibi yakın şehirlerden gelen talepler, Gaziantep’teki emlak piyasasını daha da canlandırdı. Bu durum, konut finansmanı kullanmayı düşünen vatandaşlar için faiz ve taksit hesaplamalarının önemini artırdı.
Faiz oranlarına göre en uygun geri ödeme Ziraat Bankası’nda belirlendi. Banka, 3 milyon TL için aylık 110 bin 497 TL taksit ve toplam 6 milyon 658 bin TL geri ödeme talep ediyor. VakıfBank ve Dünya Katılım da aynı seviyelerde ödeme planı sunuyor. İş Bankası ise %3,10 faiz oranı ile en düşük ikinci banka konumunda yer alıyor.
Garanti BBVA, ING, TEB, Kuveyt Türk ve Türkiye Finans gibi özel bankaların sunduğu faiz oranları %3,17 ile %3,79 arasında değişiyor. Bu oranlarla alınan kredilerde aylık taksitler 112 bin TL’den başlıyor ve 127 bin TL’nin üzerine çıkıyor. Katılım bankaları da kar payı oranlarını yükseltti. Kuveyt Türk %3,30, Türkiye Finans ise %3,64 oranla finansman sunuyor.
Yapı Kredi ve DenizBank’ın faiz oranları %3,65 ile %3,81 aralığında seyrediyor. Bu bankalardan kredi çeken bir kişi, toplamda 7,4 ila 7,7 milyon TL arası geri ödeme yapmak durumunda kalıyor. Faiz yükünün en ağır olduğu banka ise Şekerbank. %5,89 faizle konut kredisi veren banka, aylık 182 bin TL taksit ve 11 milyona yaklaşan toplam ödeme şartı koşuyor.
Faizlerin bu denli yüksek seyretmesi, konut kredisi planı yapanları daha çok peşinat biriktirmeye yönlendiriyor. Öte yandan bazı bankalar belirli meslek gruplarına özel indirimli oranlar ve kredi erteleme kampanyaları da sunabiliyor. Bu nedenle kredi başvurusu yapmadan önce detaylı karşılaştırma yapmak büyük önem taşıyor.
Gaziantep’te konut kredisi çekecekler için bankaların sunduğu bu güncel oranlar, 2025 yaz sezonunda gayrimenkul alım sürecini doğrudan etkileyebilir. Özellikle yatırım amaçlı konut alımı düşünenler için uzun vadeli ödeme planları ve toplam faiz yükü, karar sürecinde belirleyici olacak.
