Kentsel dönüşüm kira yardımı 2026, Türkiye genelinde depreme karşı dirençli şehirler inşa etme hedefiyle yürütülen dönüşüm projeleri kapsamında vatandaşlara sağlanan önemli bir destek mekanizması olarak öne çıkıyor. “Kentsel dönüşüm kira yardımı ne kadar, kimler başvurabilir, nasıl başvurulur?” soruları ise hak sahipleri, kiracılar ve dönüşüm sürecine dahil olan herkesin gündeminde yer alıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen program kapsamında, riskli yapılar tahliye edildikten sonra hak sahiplerine aylık kira yardımı, kiracılara ise tek seferlik taşınma desteği sağlanıyor. 2026 yılı itibarıyla güncellenen kira yardımı tutarları ve başvuru kriterleri, yeni düzenlemelerle birlikte yeniden şekillendi.
Kentsel dönüşüm kira yardımı 2026 yılında ne kadar oldu?
Kentsel dönüşüm kira yardımı 2026 yılı itibarıyla, ilin bulunduğu bölge, şehirdeki yaşam maliyetleri ve nüfus yoğunluğu dikkate alınarak yeniden düzenlendi. Bakanlık tarafından açıklanan verilere göre:
İstanbul'da kira yardımı: Aylık 9.000 TL - 10.500 TL arasında değişiyor.
Ankara, İzmir, Bursa gibi büyükşehirlerde: Aylık 7.500 TL - 8.500 TL aralığında destek sağlanıyor.
Diğer şehirlerde: Aylık 5.500 TL - 6.000 TL arasında yardım ödemesi yapılıyor.
Kiracılar için ise aylık kira yardımı yerine, tek seferlik taşınma yardımı ödemesi yapılıyor. Bu ödemeler, şehir gruplarına göre 11.000 TL ile 21.000 TL arasında değişiklik gösteriyor.
2026 yılı destek paketi, Resmî Gazete’de yayımlanan kararlarla yürürlüğe girmiş olup, başvurular bu güncellenen tutarlara göre değerlendiriliyor.
Kentsel dönüşüm kira yardımına kimler başvurabilir?
Kentsel dönüşüm kira yardımı başvuru şartları açıkça belirlenmiştir. Başvuru yapabilmek için:
Binanın, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında “riskli yapı” olarak tescillenmiş olması gerekmektedir.
Tahliye işlemlerinin tamamlanmış olması zorunludur.
Başvuru hakkı olan gruplar şunlardır:
Hak sahipleri (ev sahibi olan vatandaşlar)
Kiracılar (yalnızca taşınma yardımı alabilirler)
Sınırlı ayni hak sahipleri (intifa hakkı, oturma hakkı olanlar)
Bu gruplar, belgelerini eksiksiz şekilde sunarak başvuru yapabilir. Başvurular değerlendirilirken resmî kayıtlar, mülkiyet belgeleri ve tapu kayıtları dikkate alınır.
Kentsel dönüşüm kira yardımı başvurusu nasıl yapılır?
Kentsel dönüşüm kira yardımı nasıl başvurulur? sorusu, süreçle ilgili en çok merak edilen konulardan biridir. Başvuru adımları şu şekildedir:
Riskli yapı tespiti yapılır ve tahliye işlemi gerçekleştirilir.
Başvuru evrakları hazırlanır:
Kimlik belgesi
Tapu kaydı (veya kira kontratı)
IBAN bilgisi
Tahliye tutanağı veya yıkım raporu
Başvurular, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüklerine şahsen yapılabilir.
Alternatif olarak, e-Devlet üzerinden “Kentsel Dönüşüm Projesi Kira Yardımı Başvurusu” ekranı kullanılarak online başvuru yapılabilir.
Başvuru belgeleri eksiksiz şekilde sunulduğunda, yapılan değerlendirme sonrasında kira yardımı ödemeleri hak sahiplerinin banka hesaplarına yatırılır. Kiracılar ise tek seferlik taşınma yardımı alır.
Dikkat edilmesi gereken önemli bir detay: Yardım ödemeleri tahliye işleminden sonra başlar ve geriye dönük ödeme yapılmaz. Bu nedenle zamanında başvuru yapılması büyük önem taşır.
Kira yardımı süresi ne kadar, kaç ay ödenir?
2026 yılı düzenlemelerine göre, kentsel dönüşüm kira yardımı en fazla 18 ay süreyle verilebilmektedir. Ancak bazı bölgelerde bu süre:
Dönüşüm projesinin ilerleme durumuna
Yeni konut teslim tarihine
Yıkım ve yapım sürecinin uzunluğuna
bağlı olarak ek süreyle uzatılabilir.
Kentsel dönüşüm kira yardımı hangi şehirlerde daha yüksek?
Kentsel dönüşüm kira yardımı miktarı, il bazlı olarak farklılık göstermektedir. En yüksek kira yardımı alan iller:
İstanbul: 10.500 TL’ye kadar
Ankara, İzmir, Bursa: 8.500 TL’ye kadar
Kocaeli, Antalya, Mersin gibi gelişmekte olan büyükşehirlerde de kira destekleri yükseltilmiştir.
Bu şehirlerdeki yüksek kira bedelleri göz önünde bulundurularak, Bakanlık tarafından destek miktarları artırılmıştır.
Kira yardımı alabilmek için tapu şartı var mı?
Evet, hak sahiplerinin kira yardımı alabilmesi için tapu sahibi olmaları gerekir. Kiracılar için bu şart aranmaz, ancak kira sözleşmesi gibi ikamet kanıtlayıcı belgeler talep edilir.
Hak sahipliğinin belgelenmesi, başvurunun onaylanabilmesi için temel şartlardan biridir.
2026 kentsel dönüşüm kira yardımı neden bu kadar önemli?
Türkiye'nin deprem kuşağında yer alması, kentsel dönüşüm projelerinin hızlandırılmasını zorunlu kılıyor. Bu süreçte vatandaşların evlerinden ayrılmaları, geçici süreyle başka bir yere taşınmaları maddi açıdan zorluk yaratabiliyor.
İşte tam da bu noktada, kentsel dönüşüm kira yardımı 2026, vatandaşların mağdur olmadan yeni konutlarına geçişini sağlamak için hayati bir destek sunuyor. Ayrıca bu uygulama sayesinde:
Dönüşüm süreci hız kazanıyor
Vatandaşlar güvenli konutlara geçiyor
Sosyal huzur ve güven ortamı korunuyor
Kentsel dönüşüm kira yardımı hakkında sıkça sorulan sorular (SSS)
Kentsel dönüşüm kira yardımı 2026 ne kadar oldu?
İstanbul’da 9.000 TL – 10.500 TL, diğer büyükşehirlerde 7.500 TL – 8.500 TL, küçük şehirlerde 5.500 TL – 6.000 TL arasında değişiyor.
Kentsel dönüşüm kira yardımı kimlere veriliyor?
Riskli yapılarda yaşayan hak sahiplerine ve kiracılara veriliyor. Kiracılar yalnızca tek seferlik taşınma yardımı alabilir.
Başvurular nasıl yapılıyor?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüklerine şahsen veya e-Devlet üzerinden başvuru yapılabilir.
Kira yardımı kaç ay ödeniyor?
Genellikle 18 aya kadar ödeme yapılır. Bazı durumlarda süre uzatılabilir.
Kentsel dönüşüm kira yardımı geriye dönük alınabilir mi?
Hayır. Tahliye sonrası başvuru yapılmadığı takdirde, geriye dönük ödeme yapılmaz.
