2026 İlk Evim Konut Kredisi Başladı mı? 1.20 Faizli 180 Ay Vadeli Kredide Başvuru Tarihleri ve Şartları

2026 İlk Evim Konut Kredisi ne zaman başlayacak? sorusu, ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaşın gündeminde. Hükümetin Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında duyurduğu ve kamu bankaları aracılığıyla uygulanacak olan %1.20 faizli, 180 ay vadeli konut kredisi, dar ve orta gelirli vatandaşlara büyük bir fırsat sunuyor. Kredi başvuru tarihi, kredi şartları, örnek taksit hesaplamaları ve başvuru ekranı detayları bu haberimizde.

2026 İlk Evim Konut Kredisi Ne Zaman Başlayacak? Şubat-Mart Takvimi Gündemde

İlk Evim Konut Kredisi 2026 yılı içerisinde başvuruya açılıyor. Edinilen bilgilere göre, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK tarafından yürütülen teknik hazırlıklar büyük ölçüde tamamlandı. Kredi kampanyası, 2026 Şubat-Mart döneminde Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank üzerinden başvuruya açılacak.
Bu adım, mevcut piyasa koşullarında %3 ile %4 arasında değişen faiz oranlarına kıyasla, %1.20 gibi son derece düşük faiz oranı ile büyük fark yaratacak. Uzmanlara göre bu proje, konut piyasasında büyük bir canlanma etkisi oluşturabilir.

1.20 Faizli 180 Ay Vadeli Konut Kredisi Kimler İçin Geçerli? Başvuru Şartları Açıklandı mı?

2026 İlk Evim konut kredisi başvuru şartları, bu kampanyadan sadece gerçekten ihtiyacı olan bireylerin yararlanabilmesini sağlamak adına sıkı kriterler içerecek. İşte öne çıkan başvuru koşulları:

Hiç Evi Olmamak: Başvuru sahibinin, eşinin ya da çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir konutun olmaması gerekiyor. Hisseli tapular da kapsam dışında bırakılıyor.

İkamet Şartı: Bazı büyükşehirlerde, krediyle alınacak evin bulunduğu ilde en az 1 yıl ikamet etme zorunluluğu getirilebilir.

Satış Yasağı: Alınan konutun 5 yıl boyunca satılamaması için tapuya resmi şerh düşülecek.

Gelir Sınırı: Başvuru yapacak hanelerin toplam aylık gelirinin belirli bir limitin altında olması bekleniyor. Bu limit illere göre farklılık gösterebilir.

Kredi Notu: Başvuru sahibinin krediye uygun bir finansal geçmişe sahip olması gerekiyor.

Bu şartlar, devlet destekli sosyal konut kredisi olarak tanımlanan bu projede, fırsatların gerçek ihtiyaç sahiplerine sunulmasını amaçlıyor.

1.20 Faizli Konut Kredisi Hesaplama: Aylık Taksitler Ne Kadar Olacak?

Vatandaşların en çok merak ettiği başlıkların başında, 1.20 faizli 180 ay vadeli konut kredisi ile aylık ne kadar ödeme yapılacağı geliyor. İşte örnek ödeme tabloları:

Bu tablo, krediye başvurmak isteyenler için taksit planı oluşturma konusunda büyük kolaylık sağlıyor. Aynı zamanda toplam geri ödeme miktarının, faiz oranı düştükçe ne kadar avantajlı hale geldiğini de ortaya koyuyor.

2026 İlk Evim Kredisi Hangi Bankalardan Verilecek? Kamu Bankaları Hazır

Projenin başvuru süreci, kamu bankaları üzerinden yürütülecek. Hükümetin planlamasına göre bu krediler Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank tarafından sunulacak. Başvuru ekranları ilgili tarihlerde bankaların dijital platformlarında ve şubelerinde aktif hale getirilecek.

Kredi başvurusu, e-Devlet üzerinden de yapılabilecek. Detaylı başvuru rehberi, kredi kampanyasının resmi olarak başlamasıyla birlikte yayımlanacak.

İlk Evim Kredisi Piyasaya Etkisi Ne Olacak? Uzmanlardan İlk Yorumlar

Ekonomi çevrelerine göre, %1.20 faizli 15 yıl vadeli konut kredisi, son yıllarda konut fiyatlarındaki artışa karşı vatandaşın konut sahibi olmasını kolaylaştıracak önemli bir adım. Piyasa uzmanları, bu kampanyanın:

Konut talebini artırması

Durgunluk yaşayan inşaat sektörünü canlandırması

Mevcut yüksek faizli kredi modellerine alternatif sunması

Dar gelirli grupların ev sahibi olma şansını artırması

gibi sonuçlar doğuracağını belirtiyor. Ancak konut fiyatlarında spekülatif artışlar yaşanmaması için denetimlerin artırılması gerektiği vurgulanıyor.

Başvuru Süreci Nasıl Olacak? Hangi Belgeler Gerekli Olacak?

Krediye başvurmak isteyen vatandaşlar için başvuru süreci, dijital ve fiziksel olarak iki kanaldan ilerleyecek. İlk aşamada başvuru ekranı açıldığında şu belgeler talep edilecek:

Kimlik belgesi

Gelir belgesi (maaş bordrosu, vergi beyannamesi)

İkametgâh belgesi

Üzerine konut bulunmadığına dair tapu kaydı

Kredi uygunluk belgesi (banka tarafından sağlanacak)

Başvurular değerlendirildikten sonra, hak kazananlara ön onay mesajı gönderilecek ve sözleşme süreci başlayacak.

İlk Evim Konut Kredisi 2026 Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

İlk Evim Konut Kredisi Ne Zaman Başlayacak?

2026 İlk Evim konut kredisi başvurularının, Şubat veya Mart ayı içinde kamu bankaları aracılığıyla alınmaya başlanması bekleniyor.

Faiz Oranı Gerçekten %1.20 mi Olacak?

Evet. Orta Vadeli Program kapsamında açıklanan bu konut kredisi, %1.20 sabit faiz oranı ile sunulacak.

Kredi Vadesi Ne Kadar?

Kredi vadesi 180 ay (15 yıl) olarak belirlendi. Bu uzun vade, daha düşük aylık taksit avantajı sağlıyor.

Kimler Başvurabilir?

Hiç evi olmayan, gelir sınırı içinde kalan, ikamet şartını sağlayan ve kredi notu uygun olan kişiler başvurabilir.

Hangi Bankalar Başvuru Alacak?

Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank üzerinden başvuru yapılabilecek.