Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıkladığı enflasyon verileri doğrultusunda, Temmuz ayı kira artış oranında üst sınır yüzde 65.07 olarak belirlendi. Bu yeni oran, ev sahiplerinin talep edebileceği maksimum artış miktarını gösteriyor.
YÜZDE 25 SINIRI KALKTI, KİRALARDA ARTIŞ BEKLENTİSİ ARTTI
1 Temmuz'da yürürlüğe giren yeni düzenleme ile birlikte, ev sahipleri kira artışlarını yüzde 65.07'ye kadar yapabilecek. Bu durum, kirada oturan vatandaşlar için önemli bir mali yük getirirken, ev sahipleri ise daha yüksek kira gelirleri elde etme imkanına sahip olacak. Ancak, bu artış oranı birçok kiracının bütçesini zorlayabilir.
KİRA ARTIŞ ORANI VE ÜST SINIR
Türkiye İstatistik Kurumu'nun enflasyon verilerine göre, Temmuz ayında kira artış oranında üst sınır yüzde 65.07 olarak belirlendi. Bu oran, ev sahiplerinin kiracılardan talep edebileceği en yüksek zam oranını ifade ediyor. Örneğin, mevcut kirası 20 bin lira olan bir kiracı, yüzde 65.07 oranında zam yapıldığında, kira bedeli 33 bin liraya çıkacak. Bu da kiracı için 13 bin lira ekstra maliyet anlamına geliyor.
KİRALIK KONUT SAYISINDA ARTIŞ BEKLENİYOR
Milliyet'te yer alan habere göre, kira artış sınırının kaldırılmasıyla birlikte, birçok ev sahibi ve emlakçı 2 Temmuz'u bekledi. Bu tarihten itibaren, kiralık konut sayısında önemli bir artış bekleniyor. Kiraya vermeyi düşünen birçok ev sahibi, yüzde 25 sınırının kalkmasıyla birlikte, evlerini daha yüksek fiyatlarla kiraya vermek için bu tarihe kadar bekledi.
12 AYLIK TÜFE ORTALAMASI ÜST SINIR OLARAK BELİRLENDİ
Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, 12 aylık TÜFE ortalamasının kiracıların zam oranları için üst sınır olduğunu belirtti. Özelmacıklı, "Ülkemizde yaklaşık 7 milyon kiracı bulunduğu tahmin ediliyor. Bu sınırlama ile birçok mal sahibi yatırım amaçlı konut almaktan vazgeçmişti, hatta kiralık daire oldukça azalmıştı. Kiralık konut arzını artırmaya yönelik politikalar geliştirmeliyiz" dedi.
KİRALIK KONUT ARZI ARTACAK MI?
Yeni düzenleme ile birlikte kiralık konut sayısında artış bekleniyor. Yüzde 25 kira artış sınırının kalkması, birçok ev sahibinin evlerini kiraya vermek için beklemesine neden olmuştu. Bu tarihten itibaren, kiralık konut sayısında önemli bir artış yaşanabilir. Emlakçılar, bu durumun kiralık konut arzını artırabileceğini ve piyasada daha fazla seçenek sunabileceğini belirtiyor.
KİRACILARIN DURUMU VE GELECEK BEKLENTİLERİ
Kira artış oranının yüzde 65.07 olarak belirlenmesi, kiracıların bütçesini zorlayacak gibi görünüyor. Yüksek enflasyon ve artan maliyetler, kiracıların ekonomik durumunu olumsuz etkileyebilir. Bu nedenle, kiracıların bütçelerini yeniden gözden geçirmeleri ve artan kira maliyetlerine karşı önlem almaları gerekecek.
KİRALIK KONUT POLİTİKALARI VE GELECEK ÖNERİLERİ
Uzmanlar, kiralık konut arzını artırmaya yönelik politikalar geliştirilmesi gerektiğini vurguluyor. Kiralık konut sayısının artırılması, kira fiyatlarının dengelenmesine ve kiracıların daha uygun fiyatlarla konut bulabilmesine yardımcı olabilir. Bu nedenle, kiralık konut arzını teşvik edecek ve kira artışlarını dengeleyecek politikaların hayata geçirilmesi önem taşıyor.
