Bu indirimin ardından, konut kredisi faiz oranlarında da dikkat çekici bir düşüş yaşandı. 14 Ocak 2025 itibarıyla bankaların 120 ay vadeli konut kredisi için sunduğu güncel faiz oranları ve geri ödeme planları açıklandı.
KONUT KREDİSİNDE FAİZ ORANLARI DÜŞTÜ
Merkez Bankası’nın faiz politikaları, konut kredisi faiz oranlarını olumlu yönde etkiledi. 60 ay vadeli konut kredisi faiz oranı yüzde 2,84 seviyesine gerilerken, 120 ay vadeli kredilerde bu oran yüzde 2,79 olarak kaydedildi. Faiz oranlarındaki bu düşüş, özellikle ev sahibi olmak isteyen bireyler için daha uygun finansman seçenekleri sunuyor.
Bu gelişme, gayrimenkul sektörüne olan ilgiyi artırırken, konut almayı planlayanlar için ekonomik avantajlar sağlıyor. Daha düşük faiz oranları, uzun vadede kredi maliyetlerini düşürerek tüketicilere önemli tasarruf fırsatları sunuyor.
120 AY VADELİ KREDİLER İÇİN ÖDEME PLANLARI
Konut kredisi kullanmayı düşünenler için 120 ay vadeli kredi seçeneklerinde geri ödeme planları şu şekilde şekilleniyor:
500 Bin TL’lik Kredi:
Aylık Taksit: 14.483 TL
Toplam Geri Ödeme: 1.753.000 TL
1 Milyon TL’lik Kredi:
Aylık Taksit: 28.966 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.494.000 TL
Bu ödeme planları, ev sahibi olmak isteyen vatandaşların bütçelerine uygun seçenekler sunarken, uzun vadeli ödeme kolaylıkları da sağlıyor.
BANKALARIN GÜNCEL FAİZ ORANLARI
14 Ocak 2025 itibarıyla 120 ay vadeli konut kredisi sunan bankaların güncel faiz oranları şu şekilde sıralanıyor:
Ziraat Bankası: Yüzde 2,79
QNB Finansbank: Yüzde 2,84
Garanti BBVA: Yüzde 2,88
Akbank: Yüzde 2,89
Vakıf Katılım ve Türkiye Finans (Kar Payı): Yüzde 2,99
İş Bankası: Yüzde 3
Bu oranlar, bankalar arasında küçük farklılıklar gösterse de genel olarak tüketicilere uygun finansman koşulları sunuluyor.
FAİZ ORANLARINDAKİ DÜŞÜŞÜN ETKİLERİ
Faiz oranlarındaki düşüş, özellikle ilk kez ev sahibi olmayı planlayanlar için büyük bir avantaj sağlıyor. Uzun vadeli kredi kullanımı, aylık ödeme miktarlarını makul seviyelere indirirken, toplam geri ödeme maliyetini düşürme potansiyeline sahip. Ayrıca, gayrimenkul sektöründeki bu olumlu gelişmeler, hem bireylerin konut sahibi olma oranlarını artırıyor hem de inşaat sektörüne destek sağlıyor.
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNE KATKI
Faiz oranlarındaki düşüş, yalnızca bireysel konut alıcılarını değil, aynı zamanda gayrimenkul sektöründeki yatırımları da teşvik ediyor. İnşaat sektöründe artan talep, hem istihdamı artırabilir hem de ekonomiye canlılık katabilir.
Bu gelişmeler ışığında, faiz oranlarının daha da düşmesi durumunda gayrimenkul piyasasının daha geniş kitlelere hitap etmesi ve konut alımlarının artması bekleniyor.
