Türkiye genelinde büyük bir ilgiyle karşılanan TOKİ 500 bin sosyal konut projesi için başvurularda sona gelindi. Proje kapsamında dar gelirli vatandaşların ev sahibi olması hedeflenirken, başvuru şartları, kura çekim tarihleri, başvuru ücretleri ve ödeme planları netleşti. 81 ilde hayata geçirilecek projeye başvurmak isteyen vatandaşlar için kritik tarihler ve detaylar haberimizde.
TOKİ başvuruları ne zaman bitiyor, son tarih ne zaman?
TOKİ sosyal konut başvuruları için son düzlüğe girildi. Başvuruların e-Devlet üzerinden yapılması gerekiyor. Son tarihler ise şöyle:
e-Devlet üzerinden son başvuru tarihi: 18 Aralık 2025
Ziraat Bankası veya Halkbank şubelerinden başvuru için son tarih: 19 Aralık 2025
Başvuru süreci tamamlandıktan sonra kura çekim takvimi işlemeye başlayacak.
TOKİ başvuru şartları neler, kimler başvurabilir?
TOKİ 500 bin sosyal konut projesine başvurmak için aranan şartlar şunlardır:
TC vatandaşı olmak, en az 10 yıldır Türkiye’de ikamet ediyor olmak
18 yaşını doldurmuş olmak
Kendisinin, eşinin ve çocuklarının tapuda kayıtlı herhangi bir konutu olmamak
Daha önce TOKİ'den konut satın almamış olmak
İstanbul için hane halkı aylık geliri en fazla 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL sınır getirilmiştir.
Yurtdışında ikamet edenler başvuru yapamaz.
Bir hane adına yalnızca bir başvuru yapılabilir.
Anne ya da babası üzerine kayıtlı ev bulunan gençler başvuru yapamaz.
Bu şartları sağlayan vatandaşlar, TOKİ'nin belirlediği kontenjanlara göre başvuruda bulunabilecek.
TOKİ başvuru ücreti ne kadar, kimlerden alınmayacak?
Kura sistemine katılmak için başvuru bedeli:
5.000 TL olarak belirlendi.
Ancak şehit yakını, gaziler, terör malulleri için başvuru ücretsiz olacak.
Kurada ev sahibi olamayanlar, başvuru ücretlerini 5 iş günü sonra ilgili banka şubeleri veya ATM'lerden geri alabilecek.
TOKİ kura çekimi ne zaman yapılacak?
500 bin konutluk sosyal konut projesi kapsamında hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek. Kura çekilişleri:
29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.
İl il kura takvimi daha sonra açıklanacak.
Kura sonuçları TOKİ'nin internet sitesi üzerinden yayınlanacak.
Kurada ismi çıkan vatandaşlar, ilgili projedeki dairelerin sahibi olmaya hak kazanacak.
TOKİ 500 bin sosyal konut teslim tarihi ne zaman?
Hak sahiplerinin kura ile belirlenmesinin ardından konut teslim süreci başlayacak:
Konut teslim tarihi Mart 2027 olarak açıklandı.
Teslimler etap etap yapılacak.
Öncelik inşaatı tamamlanan iller olacak.
TOKİ hangi illerde kaç konut yapacak, en çok konut nerede yapılacak?
500 bin konutluk projede en fazla konut yapılacak iller şunlardır:
İstanbul – 100.000 konut
Avrupa ve Anadolu yakasında farklı ilçelerde inşa edilecek.
Ankara – 30.973 konut
Başkentte 21 ilçede inşa edilecek ilçeler arasında:
Mamak, Etimesgut, Sincan, Gölbaşı, Pursaklar, Polatlı, Elmadağ, Kızılcahamam, Çubuk.
İzmir – 21.020 konut
Öne çıkan ilçeler: Menemen, Urla, Aliağa, Foça, Güzelbahçe, Bergama.
Bursa – 17.225 konut
Nilüfer, İnegöl, Gemlik, Mudanya, Kestel gibi ilçeler yer alıyor.
Konya – 15.000 konut
Karatay, Meram, Selçuklu başta olmak üzere 30 ilçede inşa edilecek.
TOKİ sosyal konut ödeme planı nasıl olacak, taksit tutarları belli mi?
TOKİ, 500 bin konut projesi için örnek ödeme planlarını duyurdu. Planlar il bazlı olarak değişiklik gösteriyor. Ödeme planları şu şekilde:
Anadolu illeri için ödeme planı:
1+1 daire (55 m²):
Satış fiyatı: 1.800.000 TL
Aylık taksit: 6.750 TL
2+1 daire (65 m²):
Satış fiyatı: 2.200.000 TL
Aylık taksit: 8.250 TL
2+1 daire (80 m²):
Satış fiyatı: 2.650.000 TL
Aylık taksit: 9.938 TL
İstanbul için ödeme planı:
1+1 daire (55 m²):
Satış fiyatı: 1.950.000 TL
Aylık taksit: 7.313 TL
2+1 daire (65 m²):
Satış fiyatı: 2.450.000 TL
Aylık taksit: 9.188 TL
2+1 daire (80 m²):
Satış fiyatı: 2.950.000 TL
Aylık taksit: 11.063 TL
TOKİ sosyal konut projesinde kontenjanlar nasıl belirlenecek?
Kura sisteminde her kategori için ayrı kontenjan ayrıldı. Bunlar:
Şehit aileleri, gaziler
Emekliler
Engelliler
Gençler (18-30 yaş arası)
Çok çocuklu aileler
Diğer başvuru sahipleri
Her gruba özel oranlar dahilinde kura sistemine katılım sağlanacak.
